岡山県浅口市鴨方町小坂東の不動産価格・相場情報

岡山県浅口市鴨方町小坂東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 45,333円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

鴨方町小坂東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨方町小坂東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 5,880,000円 平均㎡単価: 1,071,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 鴨方町小坂東 30分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鴨方町小坂東 1分 1,500,000円 410.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鴨方町小坂東 30分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鴨方町小坂東 30分 17,000,000円 790.0 21,519円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鴨方町小坂東 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鴨方町小坂東 1分 3,000,000円 830.0 3,614円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鴨方町小坂東 30分 2,500,000円 470.0 5,319円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鴨方町小坂東 1分 1,100,000円 140.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鴨方町小坂東 30分 2,000,000円 290.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨方町小坂東 30分 6,000,000円 650.0 9,231円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鴨方町小坂東 30分 6,600,000円 640.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鴨方町小坂東 30分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴨方町小坂東 30分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鴨方町小坂東 30分 5,800,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鴨方町小坂東 30分 5,300,000円 1000.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鴨方町小坂東 30分 3,700,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鴨方町小坂東 30分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨方町小坂東 1分 500,000円 85.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鴨方町小坂東 30分 6,000,000円 670.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴨方町小坂東 30分 2,000,000円 650.0 31,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨方町小坂東の特徴

岡山県浅口市鴨方町小坂東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県浅口市鴨方町小坂東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県浅口市鴨方町小坂東の不動産市場について

岡山県浅口市鴨方町小坂東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県浅口市鴨方町小坂東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県浅口市鴨方町小坂東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 5,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県浅口市鴨方町小坂東では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県浅口市鴨方町小坂東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。