広島県広島市安佐北区可部の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐北区可部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 59,398,333万円
平米単価 1,015,750円/㎡
価格範囲 780,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 25,238,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 39

可部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、可部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 506件（Displaying property transactions 51 - 100 of 506 in total） 平均価格: 24,086,000円 平均㎡単価: 412,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 可部 3分 70,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 可部 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 30分 5,800,000円 120.0 48,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 可部 6分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 可部 6分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 可部 21分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 5分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 可部 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 0分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 0分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 6分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 21分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 可部 20分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 19分 4,700,000円 280.0 16,786円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 可部 15分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可部 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 可部 2分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 可部 2分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 可部 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 可部 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 可部 6分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 可部 30分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 可部 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 可部 19分 23,000,000円 680.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 可部 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 可部 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 可部 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 可部 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 可部 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 可部 19分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 可部 6分 4,600,000円 125.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 可部 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 可部 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 14分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 15分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 6分 9,300,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 5分 6,600,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 4分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 可部 15分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 3分 52,000,000円 660.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 可部 8分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 19分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 可部 9分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部 3分 26,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

可部の特徴

広島県広島市安佐北区可部は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐北区可部は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐北区可部の不動産市場について

広島県広島市安佐北区可部の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐北区可部の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐北区可部では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,086,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐北区可部では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐北区可部では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。