静岡県浜松市中央区小豆餅の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区小豆餅の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 29,668,750万円
平米単価 1,091,250円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 31,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 12

小豆餅の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小豆餅の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 195件（Displaying property transactions 1 - 50 of 195 in total） 平均価格: 28,230,000円 平均㎡単価: 534,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 小豆餅 1分 64,000,000円 730.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小豆餅 1分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆餅 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆餅 0分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆餅 0分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆餅 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆餅 1分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆餅 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 小豆餅 1分 8,700,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小豆餅 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小豆餅 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆餅 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆餅 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 68,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆餅 1分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆餅 1分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆餅 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆餅 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小豆餅 1分 86,000,000円 700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小豆餅 1分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆餅 0分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 小豆餅 1分 55,000,000円 610.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小豆餅 1分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小豆餅 0分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小豆餅 1分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小豆餅 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小豆餅 1分 33,000,000円 330.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆餅 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小豆餅 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小豆餅 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小豆餅 1分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小豆餅 1分 48,000,000円 590.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆餅 0分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小豆餅 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小豆餅 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小豆餅 1分 53,000,000円 660.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小豆餅 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小豆餅 0分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小豆餅の特徴

静岡県浜松市中央区小豆餅は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区小豆餅は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区小豆餅の不動産市場について

静岡県浜松市中央区小豆餅の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区小豆餅の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区小豆餅では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,230,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区小豆餅では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区小豆餅では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。