埼玉県川越市郭町の不動産価格・相場情報

埼玉県川越市郭町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 109,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 4

郭町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、郭町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 29,841,860円 平均㎡単価: 875,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郭町 23分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 郭町 25分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 郭町 21分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郭町 23分 290,000,000円 175.0 1,657,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郭町 23分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 郭町 19分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 郭町 21分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 郭町 21分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 郭町 26分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郭町 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 郭町 19分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 郭町 16分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 郭町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 郭町 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 郭町 19分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 郭町 19分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郭町 23分 35,000,000円 840.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郭町 23分 4,300,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 郭町 23分 2,700,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 郭町 20分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 郭町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 郭町 21分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 郭町 18分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 郭町 20分 14,000,000円 620.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 郭町 24分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 郭町 24分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 郭町 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 郭町 23分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 郭町 22分 8,200,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 郭町 23分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 郭町 21分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郭町 21分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 郭町 19分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 郭町 18分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 郭町 18分 7,800,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 郭町 23分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郭町 21分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郭町 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 郭町 19分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 郭町 25分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 郭町 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 郭町 29分 6,500,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 郭町 30分 96,000,000円 620.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

郭町の特徴

埼玉県川越市郭町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県川越市郭町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県川越市郭町の不動産市場について

埼玉県川越市郭町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県川越市郭町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県川越市郭町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,841,860円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県川越市郭町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県川越市郭町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。