山形県新庄市五日町の不動産価格・相場情報

山形県新庄市五日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,833,333万円
平米単価 129,000円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 4,700,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 1,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 2,000,000万円
データ件数 2

五日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、五日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 1 - 50 of 73 in total） 平均価格: 6,786,000円 平均㎡単価: 133,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五日町 23分 400,000円 220.0 1,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五日町 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五日町 1分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 五日町 20分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 五日町 20分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五日町 15分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五日町 28分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五日町 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五日町 20分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五日町 20分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 五日町 19分 1,400,000円 410.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五日町 21分 600,000円 210.0 2,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 五日町 20分 1,700,000円 500.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五日町 23分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 五日町 25分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五日町 16分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五日町 30分 2,300,000円 240.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五日町 30分 2,100,000円 230.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五日町 25分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 五日町 18分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 五日町 25分 17,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 五日町 21分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 21分 13,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 23分 4,600,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 22分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 21分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 24分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 24分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五日町 30分 3,700,000円 1700.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 五日町 15分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 五日町 24分 12,000,000円 800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五日町 20分 2,700,000円 80.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 五日町 20分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五日町 26分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五日町 20分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 五日町 23分 11,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 五日町 24分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 五日町 24分 1,400,000円 185.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 五日町 23分 6,600,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 五日町 19分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五日町 19分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 五日町 20分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 五日町 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 五日町 17分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 五日町 18分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 五日町 19分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 五日町 18分 12,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五日町 26分 2,600,000円 720.0 3,611円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 五日町 18分 9,200,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 五日町 19分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

五日町の特徴

山形県新庄市五日町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県新庄市五日町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県新庄市五日町の不動産市場について

山形県新庄市五日町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県新庄市五日町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県新庄市五日町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,786,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県新庄市五日町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県新庄市五日町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。