福岡県太宰府市大字北谷の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市大字北谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,766,667万円
平米単価 136,667円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 13,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

大字北谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字北谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 17,180,000円 平均㎡単価: 3,087,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字北谷 30分 13,000,000円 980.0 13,265円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北谷 30分 14,000,000円 660.0 21,212円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北谷 30分 2,200,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北谷 30分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字北谷 30分 28,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字北谷 30分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北谷 30分 16,000,000円 1800.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字北谷 30分 9,500,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字北谷 1分 8,000,000円 1200.0 6,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字北谷 30分 5,500,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字北谷 30分 3,500,000円 480.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字北谷 30分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字北谷 1分 3,700,000円 560.0 6,607円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字北谷 30分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字北谷 30分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字北谷 30分 1,500,000円 260.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字北谷 30分 5,300,000円 330.0 16,061円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字北谷 30分 26,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字北谷 30分 59,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字北谷 30分 5,000,000円 620.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字北谷 30分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字北谷 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字北谷 30分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字北谷 30分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字北谷 30分 8,600,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字北谷 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字北谷 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字北谷 2分 11,000,000円 820.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字北谷 30分 27,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字北谷 30分 1,100,000円 660.0 16,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字北谷の特徴

福岡県太宰府市大字北谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市大字北谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県太宰府市大字北谷の不動産市場について

福岡県太宰府市大字北谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市大字北谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市大字北谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市大字北谷では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市大字北谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。