東京都足立区東綾瀬の不動産価格・相場情報

東京都足立区東綾瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,737,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 775,000,000万円
平米単価 10,500,000円/㎡
価格範囲 450,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 128,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 10

東綾瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東綾瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 344件（Displaying property transactions 1 - 50 of 344 in total） 平均価格: 86,224,000円 平均㎡単価: 1,080,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東綾瀬 15分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東綾瀬 9分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東綾瀬 8分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東綾瀬 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東綾瀬 10分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 15分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東綾瀬 10分 92,000,000円 165.0 557,576円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東綾瀬 10分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東綾瀬 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東綾瀬 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東綾瀬 11分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東綾瀬 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東綾瀬 11分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東綾瀬 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東綾瀬 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東綾瀬 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東綾瀬 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東綾瀬 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東綾瀬 10分 1,100,000,000円 980.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東綾瀬 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東綾瀬 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東綾瀬 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東綾瀬 7分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 東綾瀬 11分 450,000,000円 440.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 630,000,000円 500.0 1,260,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東綾瀬の特徴

東京都足立区東綾瀬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区東綾瀬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区東綾瀬の不動産市場について

東京都足立区東綾瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区東綾瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区東綾瀬では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 86,224,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区東綾瀬では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区東綾瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。