京都府長岡京市金ケ原の不動産価格・相場情報

京都府長岡京市金ケ原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 7

金ケ原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金ケ原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 51 - 61 of 61 in total） 平均価格: 35,090,909円 平均㎡単価: 739,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 金ケ原 30分 38,000,000円 500.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金ケ原 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 金ケ原 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金ケ原 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金ケ原 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金ケ原 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 金ケ原 29分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金ケ原 29分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金ケ原 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 金ケ原 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 金ケ原 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金ケ原の特徴

京都府長岡京市金ケ原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府長岡京市金ケ原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府長岡京市金ケ原の不動産市場について

京都府長岡京市金ケ原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府長岡京市金ケ原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府長岡京市金ケ原では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,090,909円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府長岡京市金ケ原では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府長岡京市金ケ原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。