東京都町田市金森東の不動産価格・相場情報

東京都町田市金森東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 2,275,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 53,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 17

金森東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金森東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 51 - 100 of 188 in total） 平均価格: 40,000,000円 平均㎡単価: 698,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金森東 2分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 金森東 15分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金森東 16分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金森東 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金森東 18分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 金森東 21分 34,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金森東 13分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金森東 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 金森東 13分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金森東 23分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金森東 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金森東 11分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金森東 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 金森東 19分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金森東 30分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金森東 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金森東 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金森東 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金森東 25分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 金森東 20分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 金森東 14分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金森東 16分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 金森東 14分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金森東 19分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森東 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森東 18分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森東 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金森東 14分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森東 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金森東 11分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金森東 16分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金森東 16分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金森東 14分 31,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 金森東 17分 32,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森東 18分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森東 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森東 19分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金森東 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森東 10分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森東 16分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森東 23分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森東 15分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森東 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森東 11分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金森東 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金森東 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金森東 12分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金森東 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金森東 14分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金森東 11分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金森東の特徴

東京都町田市金森東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市金森東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都町田市金森東の不動産市場について

東京都町田市金森東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市金森東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市金森東では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,000,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都町田市金森東では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市金森東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。