大阪府堺市南区御池台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区御池台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,217,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 890,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 21,514,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 14

御池台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御池台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 332件（Displaying property transactions 1 - 50 of 332 in total） 平均価格: 16,912,000円 平均㎡単価: 162,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御池台 0分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御池台 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御池台 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御池台 0分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 御池台 30分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 御池台 30分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御池台 0分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1980年
中古マンション等 2024年第2四半期 御池台 30分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御池台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御池台 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御池台 0分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御池台 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 御池台 0分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 御池台 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御池台 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 御池台 0分 4,700,000円 85.0 55,294円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御池台 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御池台 0分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 御池台 30分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御池台 0分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御池台 30分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 御池台 0分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御池台 0分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御池台 0分 8,100,000円 100.0 81,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御池台 0分 8,900,000円 85.0 104,706円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御池台 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御池台 0分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御池台 0分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御池台 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御池台 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 御池台 30分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御池台 30分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 御池台 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御池台 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 御池台 30分 4,100,000円 80.0 51,250円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御池台 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 御池台 0分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御池台 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御池台 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御池台 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 御池台 0分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御池台 0分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御池台 30分 39,000,000円 500.0 78,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御池台 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御池台 0分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御池台 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 御池台 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御池台 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御池台 0分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御池台 0分 24,000,000円 275.0 87,273円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御池台の特徴

大阪府堺市南区御池台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区御池台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市南区御池台の不動産市場について

大阪府堺市南区御池台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区御池台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区御池台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,912,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区御池台では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区御池台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。