山梨県韮崎市上ノ山の不動産価格・相場情報

山梨県韮崎市上ノ山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,500,000万円
平米単価 180,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

上ノ山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上ノ山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 37,671,832円 平均㎡単価: 84,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ山 30分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第1四半期 上ノ山 29分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上ノ山 30分 12,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上ノ山 30分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ノ山 25分 9,000,000円 500.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ノ山 26分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ノ山 30分 1,700,000円 470.0 3,617円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上ノ山 28分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上ノ山 30分 360,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上ノ山 30分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上ノ山 30分 1,900,000円 760.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上ノ山 29分 2,000,000円 2.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上ノ山 30分 21,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上ノ山 30分 3,400,000円 570.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上ノ山 30分 210,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上ノ山 26分 5,000,000円 480.0 10,417円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上ノ山 30分 2,300円 130.0 180円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上ノ山 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上ノ山 30分 5,300,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上ノ山 30分 150,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上ノ山 30分 14,000,000円 1400.0 10,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上ノ山 28分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上ノ山 26分 1,700,000円 470.0 3,617円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上ノ山 30分 280,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上ノ山 30分 770,000円 130.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上ノ山 30分 950,000円 160.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上ノ山 30分 1,200,000円 200.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上ノ山 30分 1,800,000円 310.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上ノ山 30分 2,300,000円 390.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上ノ山 30分 82,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上ノ山 30分 1,300,000円 210.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上ノ山 29分 1,200,000円 530.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上ノ山 30分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上ノ山 28分 520,000円 860.0 6,100円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上ノ山の特徴

山梨県韮崎市上ノ山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県韮崎市上ノ山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県韮崎市上ノ山の不動産市場について

山梨県韮崎市上ノ山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県韮崎市上ノ山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県韮崎市上ノ山では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,671,832円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県韮崎市上ノ山では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県韮崎市上ノ山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。