大阪府大東市明美の里町の不動産価格・相場情報

大阪府大東市明美の里町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 6

明美の里町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明美の里町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 19,751,351円 平均㎡単価: 616,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 明美の里町 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 明美の里町 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 明美の里町 4分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 明美の里町 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 明美の里町 9分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 明美の里町 9分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 明美の里町 3分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 明美の里町 9分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明美の里町 7分 85,000,000円 500.0 170,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 明美の里町 5分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 明美の里町 4分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 明美の里町 5分 2,300,000円 55.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 明美の里町 9分 3,300,000円 55.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 明美の里町 6分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 明美の里町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 明美の里町 6分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 明美の里町 6分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 明美の里町 7分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 明美の里町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 明美の里町 6分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 明美の里町 4分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 明美の里町 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明美の里町 8分 19,000,000円 450.0 42,222円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明美の里町 4分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 明美の里町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 明美の里町 6分 3,500,000円 35.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 明美の里町 8分 28,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 明美の里町 6分 3,500,000円 35.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 明美の里町 4分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 明美の里町 7分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明美の里町 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明美の里町 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 明美の里町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 明美の里町 9分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 明美の里町 6分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明美の里町 9分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明美の里町 8分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明美の里町の特徴

大阪府大東市明美の里町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大東市明美の里町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大東市明美の里町の不動産市場について

大阪府大東市明美の里町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大東市明美の里町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大東市明美の里町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,751,351円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大東市明美の里町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大東市明美の里町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。