静岡県浜松市中央区馬郡町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区馬郡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,614,286万円
平米単価 240,571円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 22,844,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 9

馬郡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、馬郡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 121件（Displaying property transactions 101 - 121 of 121 in total） 平均価格: 31,180,952円 平均㎡単価: 4,907,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 馬郡町 2分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 馬郡町 2分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 馬郡町 2分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬郡町 2分 12,000,000円 960.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 馬郡町 2分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬郡町 2分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬郡町 2分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 馬郡町 2分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬郡町 2分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬郡町 13分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬郡町 2分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 馬郡町 2分 2,500,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬郡町 2分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬郡町 0分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬郡町 2分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 馬郡町 2分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬郡町 3分 9,600,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬郡町 2分 36,000,000円 520.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬郡町 9分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 馬郡町 2分 60,000,000円 1200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 馬郡町 2分 9,700,000円 130.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

馬郡町の特徴

静岡県浜松市中央区馬郡町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区馬郡町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区馬郡町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区馬郡町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区馬郡町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区馬郡町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,180,952円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区馬郡町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区馬郡町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。