価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,700,000万円
平米単価 798,000円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 18

福田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 230件(Displaying property transactions 201 - 230 of 230 in total) 平均価格: 23,590,000円 平均㎡単価: 418,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福田 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 180,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福田 1分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 30分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 14,000,000円 800.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福田 1分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 35,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 4,900,000円 750.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福田 1分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 6,600,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 11,000,000円 640.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福田 1分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福田 1分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福田 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福田 1分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福田 1分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福田 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福田 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福田 1分 40,000,000円 670.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福田 1分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福田 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

福田の特徴

岡山県岡山市南区福田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区福田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市南区福田の不動産市場について

岡山県岡山市南区福田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区福田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区福田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,590,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区福田では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区福田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。