福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1140 in total） 平均価格: 45,812,000円 平均㎡単価: 624,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 0分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 5分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 0分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 5分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 9分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 0分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 2分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 6分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬院 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 4分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 10分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 3分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 2分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 5分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 薬院 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1984年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,812,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。