兵庫県西宮市宮西町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市宮西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 77,250,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 2

宮西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 53,309,523円 平均㎡単価: 1,254,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮西町 6分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮西町 5分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮西町 5分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮西町 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮西町 6分 180,000,000円 610.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮西町 6分 54,000,000円 95.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮西町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮西町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮西町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮西町 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮西町 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮西町 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宮西町 4分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 宮西町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮西町 2分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮西町 3分 95,000,000円 210.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮西町 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮西町 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮西町 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮西町 3分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宮西町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宮西町 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 宮西町 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 宮西町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 宮西町 5分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 宮西町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮西町 4分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 宮西町 2分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮西町 4分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮西町 7分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮西町 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宮西町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮西町 1分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 宮西町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮西町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮西町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮西町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮西町 5分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮西町 6分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮西町 4分 100,000,000円 290.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮西町 4分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮西町 3分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮西町の特徴

兵庫県西宮市宮西町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市宮西町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市宮西町の不動産市場について

兵庫県西宮市宮西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市宮西町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市宮西町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,309,523円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市宮西町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市宮西町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。