新潟県長岡市蓮潟の不動産価格・相場情報

新潟県長岡市蓮潟の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 500,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 11,383,333万円
平米単価 541,667円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 9,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 9,400,000万円
データ件数 1

蓮潟の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蓮潟の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 101 - 116 of 116 in total） 平均価格: 20,443,750円 平均㎡単価: 292,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓮潟 1分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮潟 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓮潟 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮潟 1分 9,600,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蓮潟 1分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓮潟 30分 68,000,000円 550.0 123,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 蓮潟 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蓮潟 30分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓮潟 0分 8,400,000円 120.0 70,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蓮潟 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 蓮潟 30分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮潟 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 4,300,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蓮潟 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮潟 30分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蓮潟の特徴

新潟県長岡市蓮潟は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県長岡市蓮潟は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県長岡市蓮潟の不動産市場について

新潟県長岡市蓮潟の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県長岡市蓮潟の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県長岡市蓮潟では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,443,750円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県長岡市蓮潟では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県長岡市蓮潟では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。