北海道札幌市西区発寒１６条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒１６条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 880,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 28,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

発寒１６条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒１６条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 63,070,967円 平均㎡単価: 7,396,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１６条 25分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１６条 25分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 発寒１６条 24分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 発寒１６条 24分 60,000,000円 500.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 発寒１６条 21分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 発寒１６条 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 発寒１６条 24分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 発寒１６条 25分 44,000,000円 640.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 発寒１６条 28分 45,000,000円 970.0 46,392円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 発寒１６条 30分 150,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 発寒１６条 23分 89,000,000円 1500.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 発寒１６条 23分 89,000,000円 1500.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 発寒１６条 30分 99,000,000円 1600.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 発寒１６条 30分 110,000,000円 1800.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 発寒１６条 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 発寒１６条 24分 97,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 発寒１６条 22分 130,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 発寒１６条 30分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 発寒１６条 26分 40,000,000円 980.0 40,816円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 発寒１６条 25分 7,700,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 発寒１６条 30分 68,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 発寒１６条 30分 90,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 発寒１６条 30分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 発寒１６条 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 発寒１６条 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 発寒１６条 25分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 発寒１６条 21分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 発寒１６条 24分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 発寒１６条 20分 26,000,000円 660.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 発寒１６条 21分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 発寒１６条 27分 63,000,000円 1700.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒１６条の特徴

北海道札幌市西区発寒１６条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒１６条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区発寒１６条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒１６条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒１６条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒１６条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,070,967円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒１６条では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒１６条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。