滋賀県大津市下阪本の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市下阪本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 16,295,238万円
平米単価 694,286円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地と建物)

平均価格 30,439,394万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 33

下阪本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下阪本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 51 - 100 of 556 in total） 平均価格: 22,954,000円 平均㎡単価: 499,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 4分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 6分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 11分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 7分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 6分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 4分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 11分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 11分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 10分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 15分 13,000,000円 415.0 31,325円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 10分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 5分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 21分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 13分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下阪本 11分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 8分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下阪本 6分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下阪本 14分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 11分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 19分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下阪本 9分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 20分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下阪本 12分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 14分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 14分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 21分 45,000,000円 820.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 14分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下阪本の特徴

滋賀県大津市下阪本は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市下阪本は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市下阪本の不動産市場について

滋賀県大津市下阪本の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市下阪本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市下阪本では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,954,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市下阪本では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市下阪本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。