静岡県浜松市中央区西伊場町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区西伊場町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,922,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 18,777,778万円
平米単価 1,172,222円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 56,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 8

西伊場町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西伊場町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 101 - 150 of 204 in total） 平均価格: 26,844,000円 平均㎡単価: 302,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 西伊場町 30分 160,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西伊場町 30分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西伊場町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西伊場町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西伊場町 30分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西伊場町 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西伊場町 30分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西伊場町 30分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1974年 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西伊場町 30分 44,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西伊場町 30分 75,000,000円 950.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西伊場町 30分 7,200,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西伊場町 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西伊場町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西伊場町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西伊場町 30分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西伊場町 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊場町 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西伊場町 30分 5,700,000円 75.0 76,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西伊場町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西伊場町 30分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西伊場町 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 西伊場町 30分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊場町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊場町 30分 65,000,000円 990.0 65,657円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西伊場町 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西伊場町 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西伊場町 30分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西伊場町 30分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西伊場町 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西伊場町 30分 41,000,000円 650.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西伊場町 30分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 西伊場町 30分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西伊場町 30分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊場町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西伊場町 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西伊場町 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西伊場町 30分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 西伊場町 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西伊場町 30分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西伊場町 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西伊場町 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西伊場町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西伊場町 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西伊場町 30分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西伊場町 30分 140,000,000円 870.0 160,920円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 西伊場町 30分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 西伊場町 30分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西伊場町 30分 900,000円 35.0 25,714円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 西伊場町 30分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西伊場町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西伊場町の特徴

静岡県浜松市中央区西伊場町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区西伊場町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区西伊場町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区西伊場町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区西伊場町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区西伊場町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,844,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区西伊場町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区西伊場町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。