兵庫県相生市山手の不動産価格・相場情報

兵庫県相生市山手の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 17,500,000万円
平米単価 407,857円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 13,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 3

山手の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山手の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 13,543,750円 平均㎡単価: 327,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山手 10分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山手 0分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山手 6分 29,000,000円 480.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山手 6分 19,000,000円 480.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山手 11分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山手 8分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 6分 50,000,000円 1000.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 6分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山手 12分 1,000,000円 185.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山手 7分 7,000,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山手 5分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山手 7分 13,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手 14分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手 14分 5,800,000円 110.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山手 7分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山手 13分 3,000,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山手 5分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山手 4分 4,100,000円 175.0 23,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 山手 11分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山手 10分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 山手 7分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 山手 7分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 山手 11分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山手 13分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山手 7分 9,200,000円 165.0 55,758円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山手 9分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山手 6分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山手 13分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山手 8分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山手 6分 10,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手 8分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手 3分 9,400,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山手 8分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山手 11分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山手 11分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山手 9分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 山手 11分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山手 5分 9,400,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山手 4分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山手 5分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 山手 9分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山手 14分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山手 14分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手 9分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手 14分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山手 14分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山手 6分 38,000,000円 490.0 77,551円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山手 14分 6,500,000円 155.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山手の特徴

兵庫県相生市山手は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県相生市山手は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県相生市山手の不動産市場について

兵庫県相生市山手の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県相生市山手の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県相生市山手では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,543,750円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県相生市山手では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県相生市山手では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。