鳥取県鳥取市河原町佐貫の不動産価格・相場情報

鳥取県鳥取市河原町佐貫の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 620,000万円
平米単価 48,000円/㎡
価格範囲 620,000万円 〜 620,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

河原町佐貫の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、河原町佐貫の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 4,489,166円 平均㎡単価: 51,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河原町佐貫 30分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 河原町佐貫 30分 620,000円 130.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 河原町佐貫 30分 2,100,000円 450.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町佐貫 30分 1,600,000円 320.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町佐貫 30分 2,800,000円 520.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 河原町佐貫 30分 1,100,000円 250.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 河原町佐貫 30分 3,000,000円 870.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 河原町佐貫 28分 690,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河原町佐貫 28分 2,000,000円 370.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 河原町佐貫 26分 2,000,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 河原町佐貫 26分 1,900,000円 145.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 河原町佐貫 29分 2,000,000円 390.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 河原町佐貫 29分 4,600,000円 880.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 河原町佐貫 28分 2,600,000円 470.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 河原町佐貫 28分 1,600,000円 310.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 河原町佐貫 26分 830,000円 60.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 河原町佐貫 29分 3,300,000円 850.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 河原町佐貫 30分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河原町佐貫 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 河原町佐貫 1分 25,000,000円 1900.0 13,158円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原町佐貫 28分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河原町佐貫 30分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 河原町佐貫 30分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 河原町佐貫 25分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1959年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

河原町佐貫の特徴

鳥取県鳥取市河原町佐貫は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県鳥取市河原町佐貫は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鳥取県鳥取市河原町佐貫の不動産市場について

鳥取県鳥取市河原町佐貫の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鳥取県鳥取市河原町佐貫の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鳥取県鳥取市河原町佐貫では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 4,489,166円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鳥取県鳥取市河原町佐貫では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鳥取県鳥取市河原町佐貫では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。