兵庫県神戸市灘区大内通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区大内通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 5,900,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 2

大内通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大内通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 40,795,918円 平均㎡単価: 858,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大内通 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大内通 5分 23,000,000円 40.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大内通 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大内通 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大内通 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大内通 4分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大内通 4分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大内通 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大内通 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大内通 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大内通 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大内通 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大内通 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大内通 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大内通 8分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大内通 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大内通 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大内通 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大内通 7分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大内通 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大内通 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大内通 9分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大内通 4分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 大内通 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大内通 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大内通 11分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大内通 13分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大内通 9分 82,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大内通 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大内通 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大内通 9分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大内通 11分 280,000,000円 900.0 311,111円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大内通 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大内通 14分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大内通 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大内通 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大内通 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大内通 11分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大内通 9分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大内通 8分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大内通 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大内通 4分 110,000,000円 340.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大内通 5分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大内通 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 大内通 10分 13,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大内通の特徴

兵庫県神戸市灘区大内通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区大内通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市灘区大内通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区大内通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区大内通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区大内通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,795,918円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区大内通では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区大内通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。