神奈川県藤沢市藤が岡の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤が岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,422,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 53,500,000万円
平米単価 2,337,500円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 43,615,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 13

藤が岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤が岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 305件（Displaying property transactions 51 - 100 of 305 in total） 平均価格: 47,920,000円 平均㎡単価: 728,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤が岡 15分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤が岡 15分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤が岡 12分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤が岡 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤が岡 20分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤が岡 14分 77,000,000円 240.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤が岡 16分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤が岡 16分 46,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が岡 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤が岡 15分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤が岡 12分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤が岡 20分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤が岡 20分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤が岡 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 藤が岡 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤が岡 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤が岡 13分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤が岡 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤が岡 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤が岡 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 15分 91,000,000円 370.0 245,946円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤が岡 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 14分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 23分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 19分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 藤が岡 11分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤が岡 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が岡 23分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が岡 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が岡 25分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が岡 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が岡 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が岡 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が岡 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤が岡 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤が岡の特徴

神奈川県藤沢市藤が岡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤が岡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県藤沢市藤が岡の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤が岡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤が岡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤が岡では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,920,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤が岡では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤が岡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。