大阪府茨木市上郡の不動産価格・相場情報

大阪府茨木市上郡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

上郡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上郡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 254,136,000円 平均㎡単価: 106,363,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上郡 30分 140,000,000円 680.0 205,882円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上郡 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上郡 30分 5,300,000,000円 2.0 2,650,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上郡 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上郡 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上郡 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上郡 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上郡 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上郡 30分 73,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上郡 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上郡 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上郡 30分 45,000,000円 480.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上郡 28分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上郡 28分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上郡 30分 310,000,000円 570.0 543,860円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上郡 28分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上郡 28分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上郡 28分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上郡 26分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上郡 30分 3,300,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上郡 30分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上郡 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上郡 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上郡 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上郡 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上郡の特徴

大阪府茨木市上郡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府茨木市上郡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府茨木市上郡の不動産市場について

大阪府茨木市上郡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府茨木市上郡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府茨木市上郡では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 254,136,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府茨木市上郡では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府茨木市上郡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。