北海道釧路市中鶴野の不動産価格・相場情報

北海道釧路市中鶴野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,620,000万円
平米単価 61,400円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 2,800,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 4,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 6,800,000万円
データ件数 4

中鶴野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中鶴野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 4,285,000円 平均㎡単価: 38,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中鶴野 30分 3,800,000円 410.0 9,268円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中鶴野 30分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中鶴野 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2023年第4四半期 中鶴野 30分 2,800,000円 400.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中鶴野 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中鶴野 30分 2,200,000円 260.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中鶴野 30分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中鶴野 30分 6,800,000円 450.0 15,111円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中鶴野 30分 2,200,000円 400.0 5,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中鶴野 30分 1,700,000円 210.0 8,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中鶴野 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中鶴野 30分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中鶴野 30分 3,100,000円 250.0 12,400円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中鶴野 30分 1,100,000円 200.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中鶴野 30分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中鶴野 30分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中鶴野 30分 250,000円 200.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中鶴野 1分 1,800,000円 400.0 4,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中鶴野 1分 900,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中鶴野 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中鶴野 30分 1,500,000円 210.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中鶴野 30分 1,100,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中鶴野 30分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中鶴野 30分 4,800,000円 195.0 24,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中鶴野 30分 2,000,000円 580.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中鶴野 30分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中鶴野 30分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中鶴野 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中鶴野 30分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中鶴野 30分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2014年第4四半期 中鶴野 30分 1,800,000円 350.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中鶴野 1分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中鶴野 1分 1,700,000円 280.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中鶴野 30分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中鶴野 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 中鶴野 30分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中鶴野 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中鶴野 30分 1,600,000円 210.0 7,619円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中鶴野 30分 5,500,000円 400.0 13,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中鶴野 30分 1,700,000円 195.0 8,718円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中鶴野 30分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中鶴野 1分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中鶴野 30分 1,600,000円 190.0 8,421円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中鶴野 30分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中鶴野 30分 4,800,000円 195.0 24,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中鶴野 30分 3,500,000円 400.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中鶴野 30分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中鶴野 30分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中鶴野 30分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中鶴野 30分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中鶴野の特徴

北海道釧路市中鶴野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道釧路市中鶴野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道釧路市中鶴野の不動産市場について

北海道釧路市中鶴野の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道釧路市中鶴野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道釧路市中鶴野では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 4,285,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道釧路市中鶴野では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道釧路市中鶴野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。