和歌山県和歌山市栗栖の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市栗栖の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,800,000万円
平米単価 780,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 1

栗栖の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、栗栖の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 1 - 50 of 82 in total） 平均価格: 36,818,000円 平均㎡単価: 3,614,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 栗栖 15分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗栖 15分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 栗栖 19分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗栖 19分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗栖 11分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗栖 30分 67,000,000円 760.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗栖 21分 95,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗栖 8分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗栖 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗栖 9分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栗栖 14分 3,800,000円 850.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗栖 0分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗栖 30分 51,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗栖 11分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗栖 4分 2,500,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栗栖 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栗栖 14分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栗栖 9分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栗栖 9分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栗栖 9分 13,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栗栖 12分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 栗栖 29分 32,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗栖 4分 7,600,000円 260.0 29,231円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗栖 10分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 栗栖 11分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栗栖 13分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栗栖 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 栗栖 20分 40,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 栗栖 11分 59,000,000円 930.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 栗栖 14分 34,000,000円 550.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栗栖 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 栗栖 14分 64,000,000円 1500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 栗栖 14分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 栗栖 11分 27,000,000円 660.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栗栖 8分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 栗栖 18分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栗栖 13分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 栗栖 29分 7,500,000円 810.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 栗栖 21分 62,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栗栖 28分 53,000,000円 830.0 63,855円/㎡ 1975年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 栗栖 23分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 栗栖 30分 57,000,000円 1900.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栗栖 15分 65,000,000円 980.0 66,327円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 栗栖 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 栗栖 16分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栗栖 16分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栗栖 14分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栗栖 4分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栗栖 16分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栗栖 4分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

栗栖の特徴

和歌山県和歌山市栗栖は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市栗栖は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県和歌山市栗栖の不動産市場について

和歌山県和歌山市栗栖の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市栗栖の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市栗栖では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,818,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市栗栖では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市栗栖では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。