岡山県岡山市北区津倉町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区津倉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 32,840,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

津倉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、津倉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 38,352,941円 平均㎡単価: 656,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津倉町 11分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 津倉町 11分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津倉町 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津倉町 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津倉町 10分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津倉町 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津倉町 11分 150,000,000円 500.0 300,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 津倉町 14分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津倉町 13分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 津倉町 9分 6,800,000円 100.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 津倉町 14分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津倉町 10分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津倉町 11分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 津倉町 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 津倉町 14分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津倉町 15分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 津倉町 10分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 津倉町 18分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津倉町 20分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 津倉町 20分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津倉町 18分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津倉町 18分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津倉町 19分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津倉町 14分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 津倉町 9分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津倉町 16分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津倉町 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津倉町 23分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 津倉町 20分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津倉町 17分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津倉町 19分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津倉町 15分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 津倉町 15分 46,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津倉町 14分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

津倉町の特徴

岡山県岡山市北区津倉町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区津倉町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区津倉町の不動産市場について

岡山県岡山市北区津倉町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区津倉町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区津倉町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,352,941円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区津倉町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区津倉町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。