京都府京都市上京区出水学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区出水学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,960,606万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 3,500,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 55,593,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 830,000,000万円
データ件数 32

出水学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出水学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 564件（Displaying property transactions 1 - 50 of 564 in total） 平均価格: 45,944,000円 平均㎡単価: 568,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出水学区 16分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 出水学区 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出水学区 15分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 11分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 14分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 15分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 出水学区 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 5分 830,000,000円 230.0 3,608,696円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 出水学区 15分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 15分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水学区 15分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 15分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 14分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 20分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 12分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 20分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水学区 12分 95,000,000円 260.0 365,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 15分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 18分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 20分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 15分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 出水学区 19分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 出水学区 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水学区 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 出水学区 14分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 出水学区 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水学区 7分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 出水学区 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 出水学区 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 出水学区 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水学区 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 出水学区 18分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 出水学区 12分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 出水学区 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 出水学区 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水学区 15分 84,000,000円 195.0 430,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水学区 20分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 出水学区 12分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 出水学区 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出水学区の特徴

京都府京都市上京区出水学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区出水学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市上京区出水学区の不動産市場について

京都府京都市上京区出水学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区出水学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区出水学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,944,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区出水学区では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区出水学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。