静岡県静岡市清水区蒲原東の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区蒲原東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,800,000万円
平米単価 450,000円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 9,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

蒲原東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蒲原東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 16,109,523円 平均㎡単価: 274,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蒲原東 25分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 蒲原東 26分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蒲原東 28分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蒲原東 0分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蒲原東 26分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 蒲原東 24分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 蒲原東 26分 4,700,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 蒲原東 25分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蒲原東 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蒲原東 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 蒲原東 26分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蒲原東 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蒲原東 25分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蒲原東 26分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蒲原東 26分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 蒲原東 25分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蒲原東 24分 11,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蒲原東 26分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蒲原東 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蒲原東 25分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 蒲原東 25分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蒲原東の特徴

静岡県静岡市清水区蒲原東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区蒲原東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市清水区蒲原東の不動産市場について

静岡県静岡市清水区蒲原東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区蒲原東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区蒲原東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,109,523円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区蒲原東では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区蒲原東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。