埼玉県所沢市西所沢の不動産価格・相場情報

埼玉県所沢市西所沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,722,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 1,916,667円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

西所沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西所沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件（Displaying property transactions 51 - 100 of 321 in total） 平均価格: 32,132,000円 平均㎡単価: 508,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西所沢 1分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西所沢 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西所沢 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西所沢 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西所沢 3分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西所沢 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西所沢 4分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西所沢 3分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西所沢 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西所沢 7分 38,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西所沢 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西所沢 3分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西所沢 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西所沢 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西所沢 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西所沢 5分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 4分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ 1996年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西所沢 3分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西所沢 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西所沢 3分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西所沢 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西所沢 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西所沢 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西所沢 5分 74,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西所沢 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西所沢 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西所沢 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西所沢 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西所沢 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西所沢 5分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西所沢 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西所沢 6分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西所沢 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西所沢 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西所沢 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西所沢 4分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西所沢 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西所沢 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第3四半期 西所沢 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2020年第3四半期 西所沢 5分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西所沢 5分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西所沢 6分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西所沢 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西所沢 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 西所沢 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西所沢の特徴

埼玉県所沢市西所沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県所沢市西所沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県所沢市西所沢の不動産市場について

埼玉県所沢市西所沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県所沢市西所沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県所沢市西所沢では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,132,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県所沢市西所沢では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県所沢市西所沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。