埼玉県所沢市西所沢の不動産価格・相場情報

埼玉県所沢市西所沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,722,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 1,916,667円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

西所沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西所沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件（Displaying property transactions 201 - 250 of 321 in total） 平均価格: 22,304,000円 平均㎡単価: 530,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 西所沢 4分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西所沢 4分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 西所沢 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 西所沢 5分 3,000,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西所沢 5分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 西所沢 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西所沢 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西所沢 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西所沢 7分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西所沢 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西所沢 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西所沢 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西所沢 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西所沢 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西所沢 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西所沢 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西所沢 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西所沢 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西所沢 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西所沢 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西所沢 3分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西所沢 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 西所沢 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西所沢 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西所沢 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西所沢 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西所沢 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西所沢 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西所沢 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西所沢 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西所沢 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西所沢 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西所沢 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西所沢 6分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西所沢 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西所沢 5分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西所沢 5分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西所沢 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西所沢 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西所沢 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西所沢 4分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西所沢 6分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西所沢 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西所沢 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西所沢 4分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西所沢 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西所沢 4分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西所沢 9分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西所沢 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西所沢 4分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西所沢の特徴

埼玉県所沢市西所沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県所沢市西所沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県所沢市西所沢の不動産市場について

埼玉県所沢市西所沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県所沢市西所沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県所沢市西所沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,304,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県所沢市西所沢では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県所沢市西所沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。