京都府京都市下京区格致学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区格致学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,478,723万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 158,333,333万円
平米単価 17,600,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 111,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 5

格致学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、格致学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 351 - 367 of 367 in total） 平均価格: 55,011,764円 平均㎡単価: 1,188,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 格致学区 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 格致学区 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 格致学区 0分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 格致学区 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 格致学区 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 格致学区 4分 58,000,000円 30.0 1,933,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 格致学区 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 格致学区 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 格致学区 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 格致学区 3分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 格致学区 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 格致学区 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 格致学区 11分 260,000,000円 590.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 格致学区 8分 260,000,000円 590.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 格致学区 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 格致学区 11分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 格致学区 0分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

格致学区の特徴

京都府京都市下京区格致学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区格致学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市下京区格致学区の不動産市場について

京都府京都市下京区格致学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区格致学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区格致学区では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,011,764円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区格致学区では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区格致学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。