東京都板橋区小茂根の不動産価格・相場情報

東京都板橋区小茂根の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,725,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 389,166,667万円
平米単価 8,450,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 80,593,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 32

小茂根の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小茂根の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 790件（Displaying property transactions 1 - 50 of 790 in total） 平均価格: 86,934,000円 平均㎡単価: 1,606,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 12分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1977年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小茂根 10分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 12分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小茂根 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 14分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 14分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 13分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 14分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小茂根 14分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小茂根 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小茂根 11分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小茂根 10分 1,000,000,000円 910.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小茂根 10分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 小茂根 4分 46,000,000円 60.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小茂根 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 小茂根 11分 1,100,000,000円 1600.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 12分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 小茂根 3分 57,000,000円 65.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 11分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 14分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小茂根 8分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小茂根 7分 250,000,000円 180.0 1,388,889円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 11分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 13分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 15分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 小茂根 6分 57,000,000円 70.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 14分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小茂根 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小茂根 11分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小茂根の特徴

東京都板橋区小茂根は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区小茂根は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都板橋区小茂根の不動産市場について

東京都板橋区小茂根の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区小茂根の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区小茂根では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 86,934,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都板橋区小茂根では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区小茂根では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。