鹿児島県霧島市国分中央の不動産価格・相場情報

鹿児島県霧島市国分中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 20,108,333万円
平米単価 391,667円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 18,093,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 16

国分中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国分中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 483件（Displaying property transactions 51 - 100 of 483 in total） 平均価格: 23,198,000円 平均㎡単価: 2,294,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分中央 14分 24,000,000円 690.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分中央 6分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分中央 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分中央 10分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分中央 10分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分中央 18分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 国分中央 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分中央 21分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分中央 28分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分中央 15分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分中央 19分 3,300,000円 420.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 25分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 10分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分中央 18分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 国分中央 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 国分中央 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分中央 18分 25,000,000円 740.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分中央 12分 45,000,000円 850.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分中央 10分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分中央 6分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分中央 18分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分中央 11分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分中央 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分中央 24分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分中央 19分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分中央 12分 33,000,000円 850.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分中央 7分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分中央 15分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分中央 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 国分中央 12分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 国分中央 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 国分中央 16分 18,000,000円 430.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 国分中央 9分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分中央 6分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分中央 14分 37,000,000円 910.0 40,659円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 国分中央 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 3分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 20分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 4分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分中央 18分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分中央 18分 37,000,000円 1000.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分中央 16分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 15分 2,900,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 15分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 3分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 9分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分中央 16分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 国分中央 15分 4,300,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分中央 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国分中央の特徴

鹿児島県霧島市国分中央は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県霧島市国分中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県霧島市国分中央の不動産市場について

鹿児島県霧島市国分中央の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県霧島市国分中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県霧島市国分中央では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,198,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県霧島市国分中央では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県霧島市国分中央では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。