鹿児島県南さつま市加世田内山田の不動産価格・相場情報

鹿児島県南さつま市加世田内山田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 9,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 9,600,000万円
データ件数 1

加世田内山田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加世田内山田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 6,418,064円 平均㎡単価: 886,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加世田内山田 0分 9,600,000円 820.0 11,707円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加世田内山田 0分 1,600,000円 165.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加世田内山田 0分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加世田内山田 0分 600,000円 440.0 1,364円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 加世田内山田 0分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 加世田内山田 0分 2,400,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 加世田内山田 0分 64,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 加世田内山田 0分 3,300,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 加世田内山田 0分 3,500,000円 920.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加世田内山田 0分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 加世田内山田 0分 1,800,000円 370.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 加世田内山田 0分 2,100,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 加世田内山田 0分 1,400,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 加世田内山田 0分 1,500,000円 530.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 加世田内山田 2分 1,600,000円 85.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加世田内山田 0分 1,200,000円 60.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 加世田内山田 0分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 加世田内山田 0分 4,200,000円 430.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 加世田内山田 0分 6,700,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 加世田内山田 0分 2,700,000円 140.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 加世田内山田 2分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加世田内山田 0分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 加世田内山田 0分 470,000円 400.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加世田内山田 0分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 加世田内山田 0分 790,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加世田内山田 0分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加世田内山田 0分 9,300,000円 440.0 21,136円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加世田内山田 0分 600,000円 300.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 加世田内山田 0分 4,200,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加世田内山田 2分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加世田内山田 0分 4,800,000円 320.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加世田内山田の特徴

鹿児島県南さつま市加世田内山田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県南さつま市加世田内山田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県南さつま市加世田内山田の不動産市場について

鹿児島県南さつま市加世田内山田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県南さつま市加世田内山田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県南さつま市加世田内山田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,418,064円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県南さつま市加世田内山田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県南さつま市加世田内山田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。