北海道札幌市白石区南郷通の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区南郷通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,987,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地)

平均価格 49,444,444万円
平米単価 1,877,778円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 101,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 24

南郷通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南郷通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 972件（Displaying property transactions 951 - 972 of 972 in total） 平均価格: 55,722,727円 平均㎡単価: 10,835,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南郷通 6分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南郷通 6分 63,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南郷通 6分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南郷通 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南郷通 3分 78,000,000円 260.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南郷通 7分 46,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南郷通 0分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1991年 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 南郷通 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南郷通 3分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南郷通 0分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南郷通 0分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南郷通 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南郷通 1分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南郷通 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南郷通 6分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 南郷通 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南郷通 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南郷通 2分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南郷通 5分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南郷通 6分 130,000,000円 900.0 144,444円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 南郷通 0分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1999年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南郷通 2分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南郷通の特徴

北海道札幌市白石区南郷通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区南郷通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市白石区南郷通の不動産市場について

北海道札幌市白石区南郷通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区南郷通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区南郷通では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,722,727円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区南郷通では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区南郷通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。