神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,550,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 58,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 8

菅稲田堤の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅稲田堤の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 168件（Displaying property transactions 1 - 50 of 168 in total） 平均価格: 50,620,000円 平均㎡単価: 1,052,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 菅稲田堤 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菅稲田堤 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅稲田堤 2分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 菅稲田堤 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅稲田堤 6分 98,000,000円 420.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菅稲田堤 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菅稲田堤 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅稲田堤 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菅稲田堤 9分 85,000,000円 230.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅稲田堤 9分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅稲田堤 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅稲田堤 8分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 菅稲田堤 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菅稲田堤 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅稲田堤 8分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅稲田堤 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅稲田堤 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅稲田堤 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅稲田堤 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅稲田堤 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅稲田堤 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅稲田堤 7分 90,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅稲田堤 8分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅稲田堤 8分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 菅稲田堤 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅稲田堤 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅稲田堤 9分 220,000,000円 1000.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅稲田堤 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅稲田堤 2分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅稲田堤 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 菅稲田堤 6分 70,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅稲田堤 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 菅稲田堤 6分 70,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅稲田堤 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅稲田堤 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅稲田堤 7分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅稲田堤 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅稲田堤 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅稲田堤 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅稲田堤 10分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 菅稲田堤 7分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菅稲田堤 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菅稲田堤 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菅稲田堤 4分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅稲田堤 11分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 菅稲田堤 5分 58,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 菅稲田堤 10分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 菅稲田堤 3分 27,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菅稲田堤 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 菅稲田堤 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅稲田堤の特徴

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の不動産市場について

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,620,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。