兵庫県神戸市西区上新地の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区上新地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 9,100,000万円
平米単価 730,000円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 9,100,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

上新地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上新地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 86件（Displaying property transactions 51 - 86 of 86 in total） 平均価格: 32,938,888円 平均㎡単価: 403,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 上新地 30分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上新地 30分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上新地 30分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 上新地 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上新地 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上新地 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上新地 30分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上新地 30分 9,800,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上新地 30分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上新地 30分 69,000,000円 980.0 70,408円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上新地 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上新地 30分 37,000,000円 930.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上新地 30分 6,500,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上新地 30分 9,700,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上新地 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上新地 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上新地 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上新地 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上新地 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上新地 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上新地 30分 21,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上新地 1分 32,000,000円 420.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上新地 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上新地 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上新地 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上新地 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上新地 30分 240,000,000円 1400.0 171,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上新地 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上新地 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上新地 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上新地 30分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上新地 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上新地 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上新地 30分 89,000,000円 1100.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 上新地 30分 28,000,000円 420.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 上新地 30分 92,000,000円 1100.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上新地の特徴

兵庫県神戸市西区上新地は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区上新地は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市西区上新地の不動産市場について

兵庫県神戸市西区上新地の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区上新地の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区上新地では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,938,888円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区上新地では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区上新地では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。