北海道札幌市東区伏古４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区伏古４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 83,333,333万円
平米単価 1,166,667円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,975,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

伏古４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伏古４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 55件（Displaying property transactions 1 - 50 of 55 in total） 平均価格: 32,228,000円 平均㎡単価: 307,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 伏古４条 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 伏古４条 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏古４条 0分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伏古４条 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伏古４条 0分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伏古４条 0分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 伏古４条 23分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伏古４条 23分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏古４条 21分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伏古４条 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏古４条 25分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 1993年
中古マンション等 2023年第1四半期 伏古４条 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏古４条 24分 82,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 伏古４条 23分 44,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏古４条 25分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伏古４条 23分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伏古４条 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伏古４条 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 伏古４条 23分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏古４条 21分 29,000,000円 350.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 伏古４条 18分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伏古４条 24分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伏古４条 19分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伏古４条 24分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伏古４条 24分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伏古４条 28分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伏古４条 25分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 伏古４条 25分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 伏古４条 21分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伏古４条 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 伏古４条 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 伏古４条 19分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伏古４条 18分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伏古４条 23分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伏古４条 24分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伏古４条 25分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伏古４条 25分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 伏古４条 29分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伏古４条 24分 49,000,000円 760.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伏古４条 21分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伏古４条 21分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伏古４条 18分 99,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 伏古４条 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伏古４条 21分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 伏古４条 20分 170,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伏古４条 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏古４条 19分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 伏古４条 18分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伏古４条 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏古４条 19分 85,000,000円 1400.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伏古４条の特徴

北海道札幌市東区伏古４条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区伏古４条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区伏古４条の不動産市場について

北海道札幌市東区伏古４条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区伏古４条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区伏古４条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,228,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区伏古４条では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区伏古４条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。