愛媛県松山市小坂の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市小坂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 18,760,000万円
平米単価 842,000円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 26,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 9

小坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 101 - 135 of 135 in total） 平均価格: 55,751,428円 平均㎡単価: 7,269,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂 17分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小坂 8分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂 10分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小坂 9分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂 14分 77,000,000円 1200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小坂 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小坂 13分 260,000,000円 430.0 604,651円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂 9分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂 9分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂 16分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂 11分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂 12分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂 14分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1960年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂 18分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂 14分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂 11分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂 13分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂 14分 58,000,000円 360.0 161,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小坂 12分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小坂 14分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小坂 12分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 小坂 10分 110,000,000円 1200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小坂 12分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小坂 17分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂 15分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小坂 11分 8,700,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小坂 27分 48,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小坂 14分 72,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂 14分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小坂 21分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小坂 9分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小坂の特徴

愛媛県松山市小坂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市小坂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市小坂の不動産市場について

愛媛県松山市小坂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市小坂の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市小坂では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,751,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市小坂では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市小坂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。