神奈川県川崎市高津区下作延の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区下作延の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,882,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 60,666,667万円
平米単価 3,466,667円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 59,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 41

下作延の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下作延の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 932件（Displaying property transactions 901 - 932 of 932 in total） 平均価格: 45,968,750円 平均㎡単価: 1,073,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 下作延 6分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 下作延 4分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 9分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下作延 7分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 3分 68,000,000円 290.0 234,483円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 下作延 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 下作延 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下作延 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下作延 5分 150,000,000円 1800.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下作延 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下作延 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下作延 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下作延 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下作延 4分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下作延 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下作延 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 下作延 3分 24,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下作延 13分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 下作延 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 下作延 6分 53,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下作延 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 下作延 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 下作延 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下作延 6分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下作延 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下作延 7分 200,000,000円 390.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下作延 11分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 下作延 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下作延 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下作延の特徴

神奈川県川崎市高津区下作延は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区下作延は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市高津区下作延の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区下作延の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区下作延の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区下作延では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,968,750円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区下作延では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区下作延では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。