宮崎県宮崎市橘通東の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市橘通東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,061,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 50,500,000万円
平米単価 1,605,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 99,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 9

橘通東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、橘通東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 1 - 50 of 199 in total） 平均価格: 39,634,000円 平均㎡単価: 405,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 橘通東 13分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橘通東 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橘通東 12分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2024年第2四半期 橘通東 14分 80,000,000円 350.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 橘通東 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 橘通東 21分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 21分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 橘通東 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橘通東 11分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 橘通東 20分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 橘通東 18分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 橘通東 11分 610,000,000円 1000.0 610,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 橘通東 20分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 橘通東 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 橘通東 13分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 橘通東 14分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 橘通東 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 橘通東 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 橘通東 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 橘通東 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 橘通東 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 橘通東 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橘通東 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橘通東 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橘通東 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橘通東 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 橘通東 15分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘通東 14分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘通東 11分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橘通東 11分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 橘通東 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橘通東 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 橘通東 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 橘通東 16分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 橘通東 10分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 橘通東 14分 3,700,000円 40.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 橘通東 12分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 橘通東 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 橘通東 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 橘通東 19分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 橘通東 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 橘通東 11分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 橘通東 16分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

橘通東の特徴

宮崎県宮崎市橘通東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市橘通東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市橘通東の不動産市場について

宮崎県宮崎市橘通東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市橘通東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市橘通東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,634,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市橘通東では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市橘通東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。