宮城県仙台市泉区松森の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市泉区松森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 573,500円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,054,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 11

松森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 278件（Displaying property transactions 1 - 50 of 278 in total） 平均価格: 26,662,000円 平均㎡単価: 1,589,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 松森 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松森 25分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松森 25分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松森 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 松森 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松森 29分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松森 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松森 24分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松森 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松森 0分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松森 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松森 0分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松森 20分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松森 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松森 28分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松森 30分 15,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松森 0分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松森 25分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松森 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松森 30分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松森 26分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松森 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松森 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松森 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松森 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松森 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松森 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松森 25分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松森 0分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1992年 RC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 松森 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松森 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松森 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松森 29分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松森 25分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松森 30分 8,500,000円 100.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松森 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松森 20分 83,000,000円 730.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松森 1分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松森 25分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松森 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松森 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松森 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松森 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松森 25分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松森 24分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松森 30分 84,000,000円 1100.0 76,364円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松森 0分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松森 0分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 松森 30分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 松森 23分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松森の特徴

宮城県仙台市泉区松森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市泉区松森は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市泉区松森の不動産市場について

宮城県仙台市泉区松森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市泉区松森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市泉区松森では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,662,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市泉区松森では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市泉区松森では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。