千葉県千葉市中央区弁天の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市中央区弁天の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 103,333,333万円
平米単価 4,633,333円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 115,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 14

弁天の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 1 - 50 of 181 in total） 平均価格: 98,860,000円 平均㎡単価: 1,390,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弁天 20分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 弁天 11分 120,000,000円 280.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弁天 4分 710,000,000円 470.0 1,510,638円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弁天 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弁天 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 弁天 4分 160,000,000円 210.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 弁天 4分 160,000,000円 250.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弁天 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弁天 8分 81,000,000円 240.0 337,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 弁天 3分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弁天 10分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弁天 15分 40,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弁天 9分 200,000,000円 900.0 222,222円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天 2分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 弁天 5分 120,000,000円 290.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天 2分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 11分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 弁天 10分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弁天 3分 350,000,000円 195.0 1,794,872円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弁天 2分 710,000,000円 260.0 2,730,769円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 9分 130,000,000円 900.0 144,444円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 弁天 7分 89,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 6分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 4分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 弁天 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 弁天 6分 99,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 弁天 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弁天 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弁天 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弁天 3分 270,000,000円 300.0 900,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 弁天 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 弁天 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 弁天 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 弁天 16分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 弁天 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 弁天 16分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 弁天 16分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 弁天 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天の特徴

千葉県千葉市中央区弁天は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市中央区弁天は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市中央区弁天の不動産市場について

千葉県千葉市中央区弁天の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市中央区弁天の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市中央区弁天では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 98,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市中央区弁天では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市中央区弁天では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。