静岡県磐田市岡の不動産価格・相場情報

静岡県磐田市岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 14,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 45件（Displaying all 45 property transactions） 平均価格: 14,744,444円 平均㎡単価: 1,562,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡 0分 14,000,000円 255.0 54,902円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡 0分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡 1分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡 30分 8,400,000円 1300.0 6,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岡 1分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岡 30分 8,500,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 岡 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 岡 30分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岡 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡 1分 1,000,000円 200.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡 1分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岡 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡 30分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡 1分 7,300,000円 700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡 1分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡 1分 9,400,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 岡 30分 8,100,000円 480.0 16,875円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡 30分 7,000,000円 700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岡 1分 11,000,000円 550.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岡 30分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岡 30分 5,400,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡 30分 7,800,000円 370.0 21,081円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡 30分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 岡 1分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岡 1分 4,200,000円 260.0 16,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 岡 1分 9,100,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 岡 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 岡 1分 7,700,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岡 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岡 1分 1,000,000円 370.0 2,703円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡 1分 16,000,000円 1700.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡 1分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡 1分 21,000,000円 940.0 22,340円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岡 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岡 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡の特徴

静岡県磐田市岡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県磐田市岡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県磐田市岡の不動産市場について

静岡県磐田市岡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県磐田市岡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県磐田市岡では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,744,444円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県磐田市岡では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県磐田市岡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。