京都府与謝郡伊根町字六万部の不動産価格・相場情報

京都府与謝郡伊根町字六万部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 800,000万円
平米単価 24,000円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 1,000,000万円
データ件数 2

字六万部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、字六万部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 2,501,851円 平均㎡単価: 15,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字六万部 2分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字六万部 2分 800,000円 330.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字六万部 2分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字六万部 2分 1,700,000円 200.0 8,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字六万部 2分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字六万部 2分 200,000円 150.0 1,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字六万部 2分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字六万部 2分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字六万部 2分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字六万部 2分 800,000円 490.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字六万部 2分 1,800,000円 165.0 10,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字六万部 2分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字六万部 2分 3,800,000円 160.0 23,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 字六万部 0分 1,700,000円 155.0 10,968円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 字六万部 2分 300,000円 130.0 2,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 字六万部 2分 490,000円 135.0 3,630円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 字六万部 2分 4,800,000円 430.0 11,163円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字六万部 2分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 字六万部 2分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 字六万部 2分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字六万部 2分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字六万部 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字六万部 2分 2,900,000円 370.0 7,838円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 字六万部 2分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 字六万部 2分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字六万部 2分 600,000円 185.0 3,243円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字六万部 2分 560,000円 180.0 3,111円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

字六万部の特徴

京都府与謝郡伊根町字六万部は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府与謝郡伊根町字六万部は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府与謝郡伊根町字六万部の不動産市場について

京都府与謝郡伊根町字六万部の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府与謝郡伊根町字六万部の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府与謝郡伊根町字六万部では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 2,501,851円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府与謝郡伊根町字六万部では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府与謝郡伊根町字六万部では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。