静岡県掛川市二瀬川の不動産価格・相場情報

静岡県掛川市二瀬川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,475,000万円
平米単価 355,000円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 4,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 4,100,000万円
データ件数 1

二瀬川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二瀬川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 13,688,235円 平均㎡単価: 278,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 二瀬川 24分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二瀬川 20分 4,100,000円 95.0 43,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 二瀬川 25分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 二瀬川 20分 1,400,000円 30.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 二瀬川 26分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二瀬川 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 二瀬川 26分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 28分 34,000,000円 830.0 40,964円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 24分 56,000,000円 900.0 62,222円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 21分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二瀬川 21分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二瀬川 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 二瀬川 25分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二瀬川 23分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 二瀬川 26分 7,200,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 二瀬川 23分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 二瀬川 28分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 二瀬川 26分 2,300,000円 40.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二瀬川 24分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二瀬川 24分 23,000,000円 530.0 43,396円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 二瀬川 25分 1,800,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二瀬川 23分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 二瀬川 23分 23,000,000円 720.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 二瀬川 24分 8,600,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 二瀬川 24分 5,500,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 二瀬川 29分 3,500,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 二瀬川 26分 4,100,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 二瀬川 26分 4,100,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二瀬川 25分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 二瀬川 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 二瀬川 24分 2,100,000円 45.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 二瀬川 24分 2,200,000円 65.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 二瀬川 21分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 二瀬川 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二瀬川の特徴

静岡県掛川市二瀬川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県掛川市二瀬川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県掛川市二瀬川の不動産市場について

静岡県掛川市二瀬川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県掛川市二瀬川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県掛川市二瀬川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,688,235円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県掛川市二瀬川では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県掛川市二瀬川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。