福島県会津若松市南花畑の不動産価格・相場情報

福島県会津若松市南花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 500,000万円
平米単価 72,000円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 500,000万円
データ件数 1

南花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 10,755,555円 平均㎡単価: 302,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 南花畑 30分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花畑 10分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花畑 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南花畑 0分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南花畑 30分 32,000,000円 900.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南花畑 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南花畑 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南花畑 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南花畑 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南花畑 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南花畑 30分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南花畑 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南花畑 8分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南花畑 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 南花畑 30分 5,300,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南花畑 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南花畑 30分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南花畑 30分 3,900,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南花畑 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南花畑 30分 2,500,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南花畑 30分 2,500,000円 60.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南花畑 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南花畑 30分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南花畑 30分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南花畑 10分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南花畑 13分 4,600,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南花畑 30分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南花畑の特徴

福島県会津若松市南花畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県会津若松市南花畑は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県会津若松市南花畑の不動産市場について

福島県会津若松市南花畑の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県会津若松市南花畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県会津若松市南花畑では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,755,555円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福島県会津若松市南花畑では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県会津若松市南花畑では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。