京都府京都市伏見区下鳥羽広長町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

下鳥羽広長町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下鳥羽広長町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 74,730,769円 平均㎡単価: 448,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 下鳥羽広長町 24分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 下鳥羽広長町 23分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鳥羽広長町 23分 580,000,000円 1900.0 305,263円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 下鳥羽広長町 25分 440,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下鳥羽広長町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下鳥羽広長町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下鳥羽広長町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下鳥羽広長町 23分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下鳥羽広長町 24分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鳥羽広長町 24分 110,000,000円 1300.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下鳥羽広長町 23分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 下鳥羽広長町 23分 40,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下鳥羽広長町 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 下鳥羽広長町 24分 98,000,000円 1200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 下鳥羽広長町 23分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 下鳥羽広長町 23分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下鳥羽広長町 25分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下鳥羽広長町 24分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 下鳥羽広長町 23分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下鳥羽広長町 26分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下鳥羽広長町 21分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下鳥羽広長町 23分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下鳥羽広長町 26分 130,000,000円 810.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下鳥羽広長町 23分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下鳥羽広長町 24分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下鳥羽広長町 23分 270,000,000円 1500.0 180,000円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下鳥羽広長町の特徴

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区下鳥羽広長町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町の不動産市場について

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区下鳥羽広長町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 74,730,769円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。